白沟楼盘_京白世贸城_在售价格5000

项目地址：河北省保定市白沟镇北一环与东一环交叉口南行200米。

售楼部地址：白沟和道国际箱包交易城中心东门

必买京白世贸城的理由：

一 . 区域发展不可限量：雄安新区定 位为千年大计，国家大事，要建设成为国际一流都市，与京津冀协同发展跻身城市群，成为中国对外的新名片，未来发展速度将超越北京/深圳/上海浦东等城市。

二 . 未来房价升值预期：对标浦东新区，2008年房价18780元/平米，至今78927元/平米，十年涨幅320%，全国房价从2008年3200元/平米，至今8544元/平米，十年涨幅125%，可以看出国家战略所指，房价上涨会非常快，而且金额会非常高，对标目前京白世贸城项目七千多的均价，可谓价值洼地，后期房价升值也是高的。

三 . 雄安新区由雄县/安新/容城三个县组成，其中位于南部的安新水域面积较大，整个新区蓝绿占比70%，周边为沙质土壤，所以，所有的企业总部CBD等高楼大厦全部建设北部区域，其中容城作为中央商务区，雄县作为高科技产业区，教育/医疗/企业总部等核心资源均围绕在容城和雄县，与白沟接壤，后期白沟为佳受益区域，享受跟雄安新区一样的资源。

四 . 有一条机场线，八条高铁/城际线，七条高速线通向雄安新区，以后这边就是全国交通枢纽，多数都途径白沟，尤其高速进入雄安新区的容乌高速，由雄安与白沟交界处改到了白沟北侧，相当于后期高速进入雄安新区，需先从白沟北下高速，途径白沟进入雄安新区，奠定了白沟为雄安新区北大门的位置，白沟与新区同步发展。

五 . 白沟佳投资区域为隆基泰和产业新城，扼守白沟京白路/东一环/北一环三条通往新区主路，是政府重点打造的一个区域，道路宽广（其他区域为老城区，道路狭窄，无发展前景）；

京白世贸城距离雄安新区直线距离2.2公里。

六 . 京白世贸城项目扼守白沟隆基泰和核心位置，周边配套均为城市名片级市政公建，绝版地段，升值潜力高；

项目占地454亩，50万平米，别墅级容积率1.8%，共13栋小高层公寓，1200间商铺，总共分为三个区域：

北侧为国际原辅料交易中心，主要为全亚洲大的单体箱包交易中心和道国际中原辅料交易区，其中包含了隆基泰和企业总部，西柚酒店；

中间为中国白沟国际贸易港，是由保定政府打造的自由贸易区，也是黄河以北一家市场采购贸易试点区域，在京白世贸城经营的商户，可享受增值税免征不退：举例箱包出口需缴纳13%的税，在此项目经营不用交；享受国家补贴：出口1美金补贴0.15元人民币，一般一铁皮柜价值10万美金，国家补贴1.5万人民币；无出口资质的商户可正常出口结汇。

南侧为阿里巴巴1688电商服务中心入驻的隆基泰和电商产业园区，由阿里团队统一招商运营，打造整个京津冀地区一家专业京南数字化供应链基地。（也是目前公寓和商铺主要在售区域）