光大信托大有7号

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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%

融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。

【风控措施】      
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。

【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------国家10日在人民大会堂同德国总统施泰因迈尔举行会谈。两国元首一致同意，加深互信，合作共赢，推动中德全方位战略伙伴关系继续深入发展，让中德合作取得更多有利于两国和两国人民、有利于世界和平与繁荣的成果。（央视客户端）英镑兑欧元跌逾1%，刷新日低，英镑兑美元跌0.9%。消息面上，外媒称英国首相特雷莎·梅将寻求在欧盟峰会上达成更好的脱欧协议。派思股份12月10日晚间公告，控股股东派思投资拟将所持公司1.21亿股（占总股本的29.99%）协议转让给山东国资企业水发众兴集团。交易后，水发众兴集团将发起20.01%股份的部分要约。全部收购后，水发众兴集团合计持股比例不超过50%，成为公司的控股股东。公司引入国有资本股东后，将持续保持经营管理的稳定；派思投资取得交易对价后，将主要用于归还股权质押融资款项。WIND新统计数据显示，12月10日在沪深股市震荡走弱的背景下，深股通北向资金仍出现小幅净流入，全天共计净流入0.43亿元。不过，今日沪股通北向净流出资金15.95亿元，陆股通北向全天净流出15.52万元。（中证网）石家庄交警10日消息，12月9日发生在石家庄市裕华区的奥迪牌小客车冲撞行人事故初步调查情况通报已出具，警方初步分析认定：此次交通事故原因为杨X忠驾驶车辆时癫痫病发作，致车辆失控造成。目前，肇事驾驶人杨X忠已被石家庄市公安局裕华公安分局以涉嫌交通肇事罪立案侦查，并采取刑事拘留措施。ST仰帆12月10日晚间公告，公司（原武汉国药科技股份有限公司，简称*ST 国药），收到证监会《行政处罚决定书》，决定责令*ST国药改正违法行为，给予警告，并处以60万元罚款；对钱汉新等相关当事人予警告，处以10万元或30万元罚款。证监会指出，*ST国药2012年、2013年年报虚假记载营业收入。